El regidor d´Urbanisme, Vicent Pitarch, destaca que la modificació adapta el PGOU a les necessitats actuals de la ciutat, facilita la creació d´aparcaments en solars privats i actualitza la regulació dels locals comercials i del patrimoni.
L’Ajuntament de la Vall d’Uixó portarà al ple la modificació puntual 50 i 51 del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), que actualitzarà diversos aspectes del planejament municipal i incorporarà mesures per donar resposta a les necessitats actuals de la ciutadania. Entre les novetats destaca la possibilitat d’habilitar aparcaments públics a solars privats situats dins el nucli urbà, mitjançant acords amb els propietaris.
El regidor d´Urbanisme, Vicent Pitarch, ha explicat que aquesta mesura respon a la necessitat de compensar la pèrdua de places d´aparcament per l´augment de població i les actuacions d´urbanització i millora de l´accessibilitat dels carrers. «Som conscients que aquestes actuacions poden provocar una reducció de places d’aparcament i fa mesos que treballem per buscar alternatives. Amb aquesta modificació volem facilitar que alguns solars que ara no tenen ús puguin convertir-se en aparcaments públics», ha assenyalat.
La cessió serà voluntària i es concretarà mitjançant acord entre l’Ajuntament i la propietat, amb una bonificació del 95 % de l’IBI del solar. La idoneïtat dels espais estarà condicionada als informes tècnics corresponents, especialment en matèria durbanisme, trànsit i vies públiques.
«És una resposta directa a una preocupació que ens trasllada la ciutadania. Volem facilitar més aparcament sense renunciar a continuar millorant l´accessibilitat i l´espai públic», ha remarcat Pitarch.
La modificació també permet regularitzar l’ús dels altells dels locals comercials que compleixen les condicions establertes, reduint l’alçada mínima de 2,20 a 2,10 metres, d’acord amb el que permet la normativa tècnica. Aquesta mesura afectarà especialment els locals del Polígon 3 i també podrà facilitar la transformació despais en habitatges quan es compleixen la resta de requisits legals.
A més, el nou planejament introdueix aclariments sobre la devolució de fiances d’obres, els terminis de llicències i declaracions responsables, així com qüestions relacionades amb les rasants, els tancaments i els farcits a parcel·les residencials.
Finalment, també es reforça la protecció del patrimoni no catalogat, establint expressament que la normativa de protecció és aplicable tant a les noves construccions com a les actuacions de rehabilitació a les zones de les antigues alqueries de Benissahat, Zeneta, Benigafull o L’Alcúdia.
Pitarch ha destacat que «aquesta modificació és el resultat d´un treball d´escolta real, amb la ciutadania, els tècnics municipals i professionals externs, per adaptar un planejament que data del 1995 a les necessitats actuals de la Vall d´Uixó».
